Покеда

Вид на жительство Испании при покупке недвижимости

Программа получения вида на жительство Испании при покупке недвижимости. Суть программы. Описание и этапы получения ВНЖ Испании за инвестиции.
Merinin
Юрист по профессии
Обновлено
05.08.2021
Просмотров
31
Комментариев
0
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)
Барселона в Испании, стране, где иностранцы могут получить ВНЖ после инвестиций в недвижимость

Основным способом переезда в Испанское Королевство для состоятельных людей являются инвестиции. Юридическим основанием выступает закон №14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации». Упрощенная программа обретения Золотой визы или ВНЖ Испании за инвестиции (Residence Permit in Spain by Investment) предлагает инвесторам различные варианты вложений: приобретение недвижимости от €500 000, размещение депозита или инвестиции в акции испанских компаний от €1 000 000, приобретение гособлигаций на €2 000 000.  Независимо от выбранного варианта, инвестиции являются возвратными. Минимальный срок их размещения – 5 лет.

Упрощенный порядок подразумевает обретение ВНЖ для основного заявителя и его семьи за 60 дней.

Основные преимущества

Программа не предусматривает невозвратных взносов и дает следующие преимущества:

  1. Быстрое оформление ВНЖ Испании. С даты подачи заявки проходит всего 60 дней.
  2. Отсутствие ценза оседлости. Установленного срока по обязательному пребыванию в стране – нет.
  3. Безвизовый въезд и перемещение по странам Шенгена. Свобода путешествий по 26 странам Европы с возможностью проживать в них 90 дней в течение полугода.
  4. ВНЖ для всей семьи. Инвестор имеет право внести в заявку финансово-зависимых родственников по прямой линии.
  5. Подавать на ПМЖ можно спустя 5 лет. Ходатайствовать о гражданстве – через 10 лет с момента обретения Золотой визы (Golden visa).
  6. Статус резидента Испании позволяет учиться, работать или создавать бизнес на условиях, равных с испанскими гражданами.
  7. Благоприятные климатические условия, богатое историко-культурное наследие, образование, котирующееся в мире и высококачественная медицина.

ВНЖ за инвестиции – реальный инструмент вложения в экономику Испании, набирающую обороты, и гарантия безопасности на случай экономических и политических ударов на родине.

Хотите получить гражданство Европейской страны?

Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы

О программе

Испанский закон № 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации», утвержденный в сентябре 2013 года легализовал вид на жительство для инвесторов, вложивших значительные средства в экономику. Закон предусматривает различные варианты вложений: приобретение недвижимости, акций местных предприятий и инвестфондов, вложения в гособлигации и депозиты.

Первый ВНЖ за инвестиции оформляется на двухлетний период. Далее он продлевается на пятилетний срок, если активы сохраняются в собственности. Пятилетнее проживание в Королевстве является основанием для подачи заявления на ПМЖ. Его оформление позволяет вернуть инвестиции.

Порог инвестиций

Участвующие в программе могут подобрать наиболее подходящий способ инвестирования среди следующих вариантов:

  • Приобретение объекта/ов недвижимого имущества на сумму от €500 000. Основное условие: свобода объектов от залога и обременения.
  • Депозит в испанском банке. Сумма инвестиций в этом случае €1 000 000. Срок размещения средств – не меньше 5 лет.
  • Инвестиции в акции компаний или долевое участие в инвестиционных и венчурных фондах, инвестиционных фондах ЗАО, основанных в Испании. Сумма вложений составляет от €1 000 000. Акции и активы могут быть проданы минимум через 5 лет.
  • Вклады в государственные ценные бумаги. Требуется внести от €2 000 000 в гособлигации. Срок погашения по облигациям составляет 5 лет.
  • Инвестиции в бизнес-проекты. Ограничений и минимально установленной суммы в этом варианте не существует. Но проект должен: соответствовать интересам государства, способствовать экономическому росту региона, вносить существенный вклад в инновационное развитие, формировать рабочие места. Решение по проекту принимает Торгово-промышленное представительство.
Хотите получить гарантированное второе гражданство? Посмотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!

Дополнительные расходы

Для проживания в Королевстве главный претендент должен подтвердить наличие достаточного количества средств. Предполагается обладание 200% в месяц Indicador Publico de Efectos Multiples (IPREM), что в 2021 году составляет порядка €1130. Дополнительно необходимо доказать наличие 100% IPREM в месяц (около €565) на каждого члена семьи, включенного в заявку.

Дополнительно потребуется оплатить госпошлину за ВНЖ. Она составляет €70 для каждого заявителя. Расходы за юридические услуги могут составлять от €1000 до €15 000 в зависимости от прайса адвокатской компании. Доплаты также возможны за включенных в заявку членов семьи.

Требования к инвесторам

К основному заявителю предъявляется минимум требований. Претенденту необходимо лишь соответствовать условиям статьи 62 утвержденного закона и:

  • быть совершеннолетним;
  • не иметь открытых судимостей в Испании или по месту основного проживания;
  • не иметь нарушений миграционного законодательства;
  • обладать отменным здоровьем (подтверждается справкой об отсутствии заболеваний, представляющих угрозу для окружающих).

Инвестору нет необходимости сдавать языковой экзамен. Не нужно нострифицировать диплом и подтверждать уровень профессиональной квалификации.

На нашем форуме сейчас активно обсуждают иммиграцию. Присоединяйтесь!

39

58

Необходимые документы

В соответствии с действующим законодательством подаваемое досье включает личные документы и бумаги, удостоверяющие факт инвестиций. Документы необходимо перевести на испанский и заверить у лицензированного в юрисдикции Испании присяжного переводчика. В пакет личных документов входит:

  • заявление-анкета, заполненная на испанском языке с подписью основного заявителя – 2 экземпляра;
  • загранпаспорта заявителя и всех членов семьи, действующие еще не менее 15 месяцев –  оригиналы и копии;
  • медстраховку (срок действия более года) от страховой компании любой формы собственности, но обязательно аккредитованной в юрисдикции Испании;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • справка о несудимости (для всех совершеннолетних);
  • банковские выписки, свидетельствующие о наличие средств, в объеме достаточном для проживания главного заявителя и членов его семьи;
  • квитанции, подтверждающие оплату госпошлины за оформление ВНЖ;
  • фото 35х45мм, сделанные не позднее 6 месяцев назад – по 2 штуки.

Документы, удостоверяющие наличие инвестиций, разнятся в зависимости от вложения капитала:

  • Недвижимость – требуется предоставить договор купли-продажи и выписку из Реестра по недвижимому имуществу.  Если сделка не была проведена в реестре, то нужен залоговый договор, завизированный нотариусом.
  • Банковский депозит – достаточно справки из банка, где он размещен.
  • Государственные облигации – предоставляется справка от финучреждения или банка.
  • Не котирующиеся акции – предоставляют декларации о внесенных средствах, прошедшие регистрацию в Реестре зарубежных инвестиций.
  • Котирующиеся акции – требуется справка от посредника, имеющего регистрацию в Госкомиссии на рынке ценных бумаг.
  • Инвестиционные фонды – нужен документ от компании, выступающей в роли распорядителя фонда.
  • Бизнес-проект – предоставляется положительное решение, выданное Торгово-промышленным представительством.

Переехать в другую страну возможно! Сейчас легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. Любые миграционные вопросы можно решить с юристами международного права. Существует , которые занимаются миграционными вопросами. Консультация у них бесплатная!

Права и обязанности

С обретением вида на жительство в Испании инвестор получает следующие возможности и права:

  • проживание без временного ограничения;
  • безвизовые поездки по странам Шенгена;
  • медобслуживание по страховке;
  • ведение бизнеса или трудоустройство;
  • бесплатное школьное и высшее образование.

При этом в обязанности инвестора входит сохранение инвестиций до момента оформления ПМЖ и обязательное присутствие для продления ВНЖ.

Этапы получения ВНЖ за инвестиции

Обретение ВНЖ за инвестиции проходит в несколько этапов:

  1. Оформление долгосрочной визы, необходимой для въезда и проведения сделки.
  2. Внесение инвестиций. Согласно выбранному варианту инвестор вкладывает требуемую сумму.
  3. Получение документов, удостоверяющих факт инвестиции, дает право ходатайствовать о ВНЖ.
  4. Сбор и подготовка документов. Обращение к опытным юристам поможет уложиться в недельный срок.
  5. Подача на ВНЖ. Анкету-заявку и пакет документов подают в Министерство занятости Испании.
  6. Рассмотрение заявки занимает от 20 до 45 дней. При одобрении высылается письменное уведомление.
  7. Получение вида на жительство. После сдачи биометрии заявителю и всем членам семьи выдают карту резидента.

Получение карты требует личного присутствия: при выдаче проводится сверка отпечатков пальцев.

Чтобы решить любые иммиграционные вопросы, вы можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам из следующих компаний.

* Составлено на основе рейтинга


Вам также может быть интересно
Как получить ВНЖ в Австралии?
Как получить ВНЖ в ОАЭ?
Как получить ВНЖ в Великобритании: процедура оформления
ВНЖ в Швейцарии: особенности, преимущества и способы иммиграции
Как получить ВНЖ в Сербии: процедура оформления
Как получить ВНЖ в Норвегии: процедура оформления