Банки в Швеции, ипотека, кредиты, вклады

Шведская система банков — одна из самых надежных в мире. Центральный банк Швеции – Риксбанк. Он гарантирует стабильность цен, действенность и безопасность системы платежей, руководит всей золотой валютой Швеции и самостоятельно регулирует денежно-кредитные отношения. Именно поэтому страна всемирный кризис банков 90-х годов без особых потерь.

Остальные финансово-кредитные организации Швеции — коммерческие. Они находятся под управлением национальной банковской инспекции. Данный орган включает в себя членов коммерческих организаций, представителей парламента и правительства. Главные обязанности инспекции состоят в контролировании соблюдения прав вкладчиков. Банковские организации в Швеции могут распространяться и по всей стране, и только в определенном регионе.

Если говорить о наличных деньгах, то в настоящий момент доля их применения в Швеции составляет всего 2 процента. В наиболее крупных банках Швеции никакие операции с наличными не производятся, а любые действия производятся с применением кредитных и дебетовых карт или популярного приложения Swish.

Европейские банки в Швеции

К европейским банкам в Швеции относятся следующие:

• Carnegie Investment Bank – это банковская организация, основанная в начале девятнадцатого века. Банк главным образом предоставляет инвестиционные услуги и открывает отделения во многих странах: во Франции, Соединённых Штатах, Люксембурге, Великобритании.
• Forex Bank AB – банковская организация, которая начала свою деятельность в 1927 году. Это одна из наиболее крупных банковских систем, которые занимаются главным образом на обменом валюты. Отделения организации открыты не только в Швеции, но и в Норвегии, Дании и Финляндии.
• Handelsbanken — это один из самых крупных банков Скандинавии. Он имеет рейтинг долгосрочного кредитования Аа1, а сумма всех его активов составляет около двух триллионов шведских крон (100 миллиардов евро).
• Nordea – банковская компания, которая имеет около полутора тысяч филиалов в 19 государствах мира. Её штаб-квартира располагается в Стокгольме.
• Skandinaviska Enskilda Banken на данный момент является одной из самых крупных банковских организаций на севере Европы. Суммарные активы компании составляют более 230 миллиардов евро.
• Swedbank – кредитная компания, созданная в 1820 году. Сейчас она обслуживает около десяти миллионов клиентов в Литве, Эстонии, Латвии и Швеции.

Кроме того, в Швеции есть интернет-банк Skandiabanken, а также банк для тех, кто предпочитает экологичный бизнес – Ekobanken. Под словом «экологичный» в данном случае имеется в виду «ответственный». При этом необходимо помнить, что Ekobanken распространяет информацию о выданных кредитах в свободном доступе.

Другие банковские организации

Довольно распространены в Швеции сберегательные банковские организации, которые могут предложить своим клиентам широкий выбор сберегательных счетов. Однако обычно, кроме этого, сберегательные банки не выполняют других функций и действуют только в своём регионе. При этом международные банки, открывают множество отделений по всей Швеции и предоставляют широкий спектр различных услуг. Также к другим банковским организациям относятся:

• Stadshypotek – один из наиболее известных ипотечных банков страны. Stadshypotek был создан в конце девятнадцатого века, его штаб-квартира расположена в Стокгольме. Банк в основном занимается выдачей кредитов.
• Westra Wermlands Sparbank – известный сберегательный банк, который был создан в 1856 году. Штаб-квартира этой организации находится не в Стокгольме, а в городе Арвика.

Кредиты в Швеции

В настоящий момент 90 процентов недвижимости в Швеции покупается в ипотеку. Проценты по кредитам в шведских банках довольно низкие. При получении кредита под залог имущества ставка будет равняться от 2 до 4 процентов годовых на время до 50 лет. При отсутствии залога процентная ставка может достигать 18 процентов, а срок выдачи кредита уменьшается до 12 лет. Взять ипотечный кредит гражданам других стран достаточно трудно. Единственный возможный способ – предоставить под залог другую недвижимость. При этом по законам Швеции покупаемая недвижимость не может предоставляться под залог.

Открытие счета в шведском банке

Создать свой счет в шведском банке возможно только при наличии персонального номера (personnummer).

Если его нет, то открыть счет будет затруднительно. При этом в законах Швеции нет запрета на открытие счета лицам без персонального номера, но у каждой банковской организации имеется своя политика на такие ситуации. Данные вопросы всегда решаются в индивидуальном порядке.

Не имея персонального номера, можно создать счет в шведском банке при предъявлении договора, который может подтвердить поступление постоянных платежей от шведской организации. Если такого договора нет, банк вправе отказать в открытии счёта.

Как бы то ни было, при открытии счета понадобится копия трудового договора или любой другой документ, который подтвердил бы факт принятия вас на работу в Швеции. Также пригодится паспорт и налоговый документ, называющийся Skatteverket. Именно в этом документе закреплен индивидуальный номер. При снимании жилья понадобится также договор аренды – он подтверждает адрес проживания гражданина.